Intervest Offices : indemnisation de 8,1 millions d’euros de Tibotec-Virco

La sicaf immobilière Intervest Offices a conclu un accord avec le locataire Tibotec-Virco relatif à son départ de Malines et va recevoir une indemnisation de 8,1 millions d’euros, indique jeudi la sicaf dans un communiqué de presse.

Tibotec-Virco, filiale de Johnson & Johnson, est un locataire important d’Intervest Offices qui représente approximativement 8% des revenus locatifs de la sicaf immobilière. A la demande de Tibotec-Virco, qui transférera ses activités vers les établissements de Janssen Pharmaceutica à Beerse, il a été mis fin de façon anticipée aux contrats de bail actuels et aux contrats de leasing immobilier. Les deux parties ont conclu que Tibotec-Virco mettra à disposition d’Intervest Offices, avant le 30 septembre 2010, tous les immeubles et paiera un dédommagement forfaitaire, consistant en la totalité des loyers et des redevances de leasing jusqu’à l’échéance des contrats (respectivement le 30 novembre 2013 et le 31 octobre 2014), ainsi que toutes les charges locatives et indemnisations liées à l’exécution et à la fin de ces contrats. Intervest Offices offrira ensuite à nouveau ces espaces à la location. Dans ce cadre, un accord a été conclu avec Tibotec-Virco qu’au cas où les espaces sont reloués, 50 % des revenus locatifs nets du nouveau locataire seront rétrocédés à Tibotec-Virco, et ce jusqu’à échéance des contrats.