Le marché hypothécaire belge en 2013 : proche de celui d'avant la crise

20/02/14 à 20:24 - Mise à jour à 20:24

Source: Moneytalk

D'après l'Union professionnelle du crédit (UPC), en 2013, 184.000 contrats de crédit hypothécaire ont été conclus pour un peu moins de 20 milliards d'euros, hors refinancements, et les demandes de crédit comme les montants sous-jacents demandés ont baissé respectivement de 4 et de 3,2 %. De ce fait, le nombre de contrats de crédit conclus s'est lui aussi contracté de 8,7 % par rapport à 2012. Le montant correspondant a baissé de 7 %.

Cette contraction a été ressentie au niveau des crédits pour l'achat + rénovation (-25 %) et des crédits à d'autres fins comme pour un terrain... (-20 %), mais le nombre des crédits pour l'achat d'une habitation a aussi baissé de 7 %. Le nombre des crédits à la construction s'est réduit de 2,5% par rapport à 2012 et de 8,6 % pour ceux liés à la rénovation. Et le montant moyen emprunté pour l'achat d'un logement ? Il a baissé jusqu'à environ 135.000 EUR. Quant au montant moyen du crédit à la construction, il a progressé pour atteindre à peu près 138.000 EUR. Par contre, le montant moyen d'un crédit pour l'achat et la rénovation a progressé jusqu'à atteindre environ 159.000 euros. Enfin, environ 8 emprunteurs sur 10 ont opté pour un taux d'intérêt fixe ou un variable assorti d'une période de fixité initiale de minimum 10 ans, "ce qui n'a rien d'étonnant en ces temps de taux d'intérêts faibles." (Belga)

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