La délivrance des permis d'urbanisme et d'environnement donne lieu à un abondant contentieux devant le Conseil d'Etat. L'ampleur de ce phénomène est d'ailleurs en constante croissance, au point d'en devenir pratiquement un " sport national ".
Contrairement à ce qui avait été annoncé dans l'accord budgétaire gouvernemental de cet été, les bailleurs d'un bien immobilier à un professionnel ne pourront finalement pas récupérer la TVA payée pour des rénovations par exemple, ainsi en a décidé le gouvernement.
La réalisation d'un projet immobilier comporte, fréquemment, des aspects urbanistiques et environnementaux, ne fût-ce que par la présence d'un ensemble de places de stationnement.
Contrairement aux notaires qui sont obligés de suivre un barème obligatoire, les agents immobiliers sont libres de fixer leurs honoraires. L'entente sur les commissions pratiquées est formellement interdite et contraire au droit concurrentiel.
Le Portugal attire nettement moins de vacanciers belges que l'Espagne. Le pays offre pourtant pas mal d'avantages aux acheteurs potentiels d'une seconde résidence. Sa fiscalité avantageuse séduit de plus en plus d'investisseurs immobiliers.
Vous ne trouverez plus d'occasions extraordinaires en Espagne. Mais si votre but n'est pas un gain rapide et que vous aimez le pays, vous en aurez largement pour votre argent.
Si vous visez des rendements immobiliers spectaculaires, l'Italie n'est pas forcément la destination indiquée. Selon Ronald de Rooy, de chez ItaliaCasa, les raisons qui poussent les étrangers à investir dans une seconde résidence dans la péninsule sont avant tout la certitude d'acquérir une valeur sûre et la passion pour le pays.
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