Les publicités vantant les mérites d'un investissement dans les chambres d'étudiant, de maisons de repos et d'hôtels envahissent le paysage médiatique. Les slogans de vente 'sûr, garanti et facile' sont répétés à l'envi. Or, le risque d'inoccupation est réel dans l'immobilier, avec pour conséquence la baisse des revenus locatifs, ainsi que le risque de ne pas réaliser de plus-value au moment de la revente. Il est pourtant possible de répartir les risques en investissant dans des biens immobiliers situés en différents endroits, dans différents segments, dans différentes catégories de prix.
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