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Les banques accordent de plus en plus de prêts hypothécaires aux investisseurs immobiliers. Ceux qui ont un peu d'argent sur leur livret d'épargne songent à investir dans la brique. " Les yeux fermés, les gens vont parfois droit dans le mur ", avertissent cependant des professionnels.

Aujourd'hui, si vous désirez recevoir un coupon de 3% ou plus, vous arrivez presque automatiquement à l' "immobilier-papier". De ce rendement brut, un précompte mobilier de 27% est cependant encore prélevé, mais cela passera probablement à 15% pour certaines sociétés immobilières.

Profitant de la chute des taux, les sociétés immobilières ont vu l'écart grandir entre le rendement locatif et le coût du crédit. Cette différence renforce leurs bénéfices, leur permettant de continuer à offrir de généreux dividendes malgré certaines pressions sur les loyers et un climat économique morose depuis une décennie.