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La crise sanitaire a eu des répercussions très disparates sur les différents segments de l'immobilier. Le choix des valeurs est donc plus déterminant que jamais pour l'investisseur en sociétés immobilières. Et un dividende élevé n'est pas toujours gage de bon placement.

Cinquante-trois pour cent des crédits logement accordés en 2020 n'étaient que partiellement couverts par une inscription hypothécaire, le reste l'étant par un mandat. Si la méthode permet souvent à l'emprunteur de compresser les coûts, elle le rend plus tributaire des décisions de la banque.

Lancée en 2016, la plateforme de crowdlending Ecco Nova se consacre au financement de projets dans les énergies renouvelables et l'immobilier durable. Elle a d'ores et déjà permis de lever, auprès de petits investisseurs, plus de 17 millions d'euros au profit d'une trentaine de projets respectant des critères tant financiers que de soutenabilité.