Tout sur crédit logement

Les taux d'intérêt restent très faibles, grâce à la BCE. Ce n'est pas une bonne affaire pour tout le monde. Les personnes qui ont beaucoup épargné voient leur argent s'amenuiser. Faut-il dès lors s'endetter ?

Les personnes qui désirent emprunter davantage que 80% via un crédit logement obtiennent souvent un taux plus élevé. La solution peut être que les parents prêtent une partie. Mais avez-vous alors intérêt à faire cosigner votre gendre ? Et devez-vous payer un précompte mobilier si votre prêt n'est pas entièrement sans intérêts ?

Les clients de la banque internet Keytrade Bank peuvent désormais souscrire un crédit hypothécaire en ligne. "Nous voulons mettre les banques de détail sous pression", prévient la banque internet.

Les personnes qui achètent une habitation ont intérêt à ne pas dépenser plus d'un tiers de leur salaire pour le remboursement. Ce conseil a été donné pendant de longues années, "mais il n'est plus pertinent", observe AXA Bank.

Si vous souscrivez un crédit logement à taux fixe, vous connaissez à l'avance le montant que vous devrez payer chaque mois. Si vous choisissez par contre un taux variable, votre crédit suivra le niveau général des taux d'intérêt. Cela peut être une option intéressante.

On estime à 15.000 le nombre de Belges qui ne paient plus d'intérêts sur leur crédit logement. Ces personnes avaient contracté, contre la tendance du marché à l'époque, un crédit hypothécaire avec un taux variable. Mais est-ce encore une bonne idée aujourd'hui ?

Les Belges qui ont souscrit un crédit logement avec un taux variable continuent à profiter des taux d'intérêt faibles. De plus en plus de propriétaires voient le taux de leur crédit hypothécaire tomber à 0%.

Les couples peuvent souvent s'appuyer sur deux revenus. Vous pouvez donc recevoir un prêt d'un montant plus élevé que lorsque vous empruntez seul. Mais est-ce une bonne idée ?

Après le Brexit, les taux d'intérêt ont à nouveau diminué. C'est pourquoi beaucoup de consommateurs frappent à nouveau massivement à la porte des banques pour faire réviser leur crédit hypothécaire.

Selon Guide-Epargne.be, les banques essaient de compenser les faibles taux des crédits hypothécaires par des frais de dossier plus élevés. Le site comparatif a cartographié les frais appliqués par les banques.

BNP Paribas Fortis a resserré ses règles pour les nouveaux clients désireux de souscrire un crédit logement. Dorénavant, ils ne peuvent emprunter que maximum 80% de la valeur du bien immobilier, et ils doivent s'acquitter eux-mêmes des frais de notaire.

Toujours plus de banques relèvent leurs taux d'intérêt sur les emprunts hypothécaires. Après BNP Paribas Fortis et Crelan, c'est au tour d'ING et KBC.

Lors de la souscription d'un crédit logement auprès d'une banque, on se laisse trop souvent induire en erreur par les taux d'intérêt. "Les consommateurs doivent être beaucoup plus critiques", selon John Romain d'immotheker finotheker.

Jef Wellens, fiscaliste chez Wolters Kluwers, fustige le doublement du nombre de codes pour déclarer un emprunt hypothécaire. "Dans les circonstances actuelles, le fisc ne pourrait jamais préremplir les dépenses de crédits hypothécaires dans la déclaration de manière correcte", ressort-il.

Kris Peeters, le ministre de l'Economie et des Consommateurs, a rejeté la demande de l'Union Professionnelle du Crédit (UPC) de rendre le refinancement d'un crédit logement plus cher.

La taxe Tobin, qui vise différentes transactions financières, n'est pas seulement une mauvaise nouvelle pour les investisseurs. Pour les personnes qui désirent acheter un logement, la taxe ne promet également rien de bon.