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Alors que les Bourses atteignent de nouveaux records et que les prix des logements ont connu une nette accélération l'année dernière, les sociétés immobilières cotées restent à la traîne. Une opportunité à saisir?

Aujourd'hui, si vous désirez recevoir un coupon de 3% ou plus, vous arrivez presque automatiquement à l' "immobilier-papier". De ce rendement brut, un précompte mobilier de 27% est cependant encore prélevé, mais cela passera probablement à 15% pour certaines sociétés immobilières.

Profitant de la chute des taux, les sociétés immobilières ont vu l'écart grandir entre le rendement locatif et le coût du crédit. Cette différence renforce leurs bénéfices, leur permettant de continuer à offrir de généreux dividendes malgré certaines pressions sur les loyers et un climat économique morose depuis une décennie.